Deze vorm van een lening wordt gelijkmatig afgelost, de termijnen die betaald moeten worden bestaan uit de aflossing en de rente die hierbij komt kijken. De rente die u nog schuldig bent wordt berekend over het saldo van de hoofdsom dat nog open staat. De rente en aflossing zijn in het begin van de looptijd relatief hoog. Dit wordt veroorzaakt doordat in het begin de hoofdsom hoog is. Doordat de hoofdsom langzaam wordt afgelost, betaald u gedurende de looptijd steeds minder rente. Het voordeel van de afnemende lasten is dat zij een mate van zekerheid bieden tegen renteverhogingen. Een lineaire lening is een uitkomst als u graag uw maandlasten wilt zien afnemen.